PESSOA FISICA COM MAIS DE 18 ANOS

Em qualquer situação, será necessário o fornecimento dos seguintes documentos e informações:

a) Ficha Cadastral (impresso da Porto Seguro) totalmente preenchida pelos pretendentes à locação;

b) Valores do aluguel + encargos legais (I.P.T.U., despesas ordinárias condominiais, água, luz e gás canalizado);

c) Para todos os casos, cópia dos seguintes documentos:
• CPF;
• RG;
• Somente nos casos em que o locatário já reside em imóvel alugado, 03 últimos recibos de aluguel, acompanhados da cópia do Contrato de Locação do atual imóvel. Em sua falta, os documentos poderão ser substituídos pelo telefone da imobiliária ou do proprietário do imóvel ou por declaração de pontualidade e inexistência de débitos expedida pela imobiliária.

AUTÔNOMO, EMPREGADO NÃO REGISTRADO, PROFISSIONAL LIBERAL

• Imposto de Renda na íntegra;
• Extratos bancários completos dos 03 últimos meses;

Outras Situações:

1)Renda Proveniente de Aluguéis:

Documento de propriedade do Imóvel (cópia do I.P.T.U. ou escritura do imóvel);
Contrato de Locação;
Último recibo de aluguel;

2)Renda Proveniente de Pensão Alimentícia:

Sentença judicial acompanhada dos recibos de pensão dos 03 últimos meses completos.

3)Cadastro de estrangeiro sem documentação no Brasil e Bolsista/Estagiário:

Consultar previamente à Seguradora.

“Se necessário, a Seguradora poderá solicitar outros documentos não relacionados acima para a comprovação cadastral”.

COMPOSIÇÃO DE RENDA

Para composição de renda, é obrigatório o preenchimento da ficha cadastral de cada pretendente, bem como o envio de seus documentos pessoais.

Para locações não residenciais de Pessoa Física (empresa em fase de constituição), é permitida a composição de renda dos futuros sócios, ou de familiares de primeiro grau que estejam participando da abertura do negócio, porém, não farão parte da sociedade.

A Composição de Renda não é válida para análise de Pessoa Jurídica.

LOCATÁRIOS SOLIDÁRIOS

Nas locações de Pessoa Física, ainda que não haja composição de renda, todos os ocupantes do imóvel maiores de 18 anos precisam ser indicados na ficha cadastral, com a apresentação de seus documentos pessoais (CPF e RG) para análise. Fica a critério da Porto Seguro, nas aprovações, solicitar a inclusão no contrato de locação como Locatários Solidários.

Nas locações de Pessoa Jurídica, a aceitação será condicionada à inclusão dos sócios como locatários solidários no contrato de locação.

Observar as exigências constantes na carta de aprovação.

LOCAÇÃO PARA TERCEIROS

A critério da Porto Seguro será admitida a contratação de seguro para a locação de terceiros, cujo comprometimento não ultrapasse 15% de sua renda bruta mensal comprovada.

Essa situação deverá ser declarada na ficha cadastral e sua aceitação será condicionada a inclusão dos pretendentes como locatários solidários no Contrato de Locação.

LOCAÇÃO PARA FAMILIARES

A critério da Porto Seguro, será admitida a contratação de seguro para locação destinada à residência dos genitores, filhos ou irmãos do Pretendente à Inquilino cujo comprometimento não ultrapasse 15% de sua renda bruta mensal comprovada. Essa situação deverá ser declarada na ficha cadastral.